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影響潔凈工程造價(jià)的兩個(gè)因素

1、潔凈工程的項(xiàng)目招標(biāo)

建筑公司通常通過(guò)招標(biāo)來(lái)選擇適合的施工單位，建筑公司選擇投標(biāo)施工單位的原則主要是從經(jīng)濟(jì)利益，專(zhuān)業(yè)能力，設(shè)備所有權(quán)等角度進(jìn)行。各競(jìng)標(biāo)單位需要出示具有工程預(yù)估造價(jià)等內(nèi)容的競(jìng)標(biāo)書(shū)，但由于招標(biāo)過(guò)程中，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)控制下的各類(lèi)商品價(jià)格存在起伏，競(jìng)標(biāo)企業(yè)無(wú)法切實(shí)地計(jì)算出經(jīng)濟(jì)效益最大又能獲標(biāo)的造價(jià)。為競(jìng)標(biāo)成功，部分施工單位則會(huì)降低報(bào)價(jià)，這就容易導(dǎo)致出現(xiàn)成本預(yù)估錯(cuò)誤，潔凈工程的施工預(yù)算超標(biāo)等風(fēng)險(xiǎn)。輕則耽誤施工進(jìn)度、影響施工質(zhì)量，重則導(dǎo)致工程爛尾、企業(yè)破產(chǎn)。而少數(shù)缺德單位為避免出現(xiàn)上述情況，往往選擇犧牲項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量來(lái)彌補(bǔ)損失，選用質(zhì)量不過(guò)關(guān)的建筑材料、加快甚至跳過(guò)施工步驟，最終得到豆腐渣工程，威脅人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。因此競(jìng)標(biāo)的施工單位必須結(jié)合自身的實(shí)際情況制作競(jìng)標(biāo)書(shū)，不可出現(xiàn)“人心不足蛇吞象”的現(xiàn)象。

2、工程前期設(shè)計(jì)圖紙的不完善 無(wú)論是小型或是中

對(duì)于大型建設(shè)項(xiàng)目，如潔凈工程需要以設(shè)計(jì)圖作為施工前的基礎(chǔ)，并在此初始草案的基礎(chǔ)上修訂和建造后續(xù)的工程施工。因此，潔凈工程的造價(jià)預(yù)算也是建立在設(shè)計(jì)初稿上的，需要根據(jù)這份完整的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行初期的預(yù)算計(jì)算。并且，潔凈工程所用的工藝、施工建材、施工團(tuán)隊(duì)與建設(shè)成本都在設(shè)計(jì)圖紙中呈現(xiàn)。可以說(shuō)，潔凈工程設(shè)計(jì)工作者的設(shè)計(jì)能力與繪制技術(shù)決定了潔凈工程初期圖紙的科學(xué)性與合理性，影響了具體工程所需的施工成本。目前，由于絕大部分承包企業(yè)不具有專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，往往直接借鑒別人成功的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。部分企業(yè)還為了賺取高額利益，而大大壓縮圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的預(yù)算成本，導(dǎo)致設(shè)計(jì)圖紙不全面不完善，缺乏細(xì)節(jié)。進(jìn)而潔凈工程的造價(jià)人員也無(wú)法對(duì)工程細(xì)節(jié)進(jìn)行預(yù)估和計(jì)算，將嚴(yán)重影響工程造價(jià)的有效性，增加預(yù)估造價(jià)與實(shí)際成本的差距。

凈化工程公司總結(jié)：現(xiàn)如今，現(xiàn)代化社會(huì)不斷發(fā)展，國(guó)民經(jīng)濟(jì)速度、總量不斷攀升，使得現(xiàn)代潔凈工程也得到了不小的發(fā)展壯大。生產(chǎn)企業(yè)對(duì)潔凈工程要求也在不斷提高。因此，對(duì)于我國(guó)建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)既是機(jī)遇又是挑戰(zhàn)，必須嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行潔凈工程施工，確保潔凈工程質(zhì)量與功能可以滿(mǎn)足企業(yè)的要求。